请问，房产证户主名字是我父亲，他想在房产证上加上孙子名，怎么个流程，费用大概要多少钱
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2017-03-16 20:52 ask201……（北京） 已有 7 位律师回答
1 怀向阳律师 2017-03-16 21:03
您好，咨询房管所
2 110网律师 2017-03-16 21:05
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
以下是赠予的两种情况：
①有房有贷
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
②有房无贷
双方需要签订一份赠与合同，赠与现在无需强制公正，如果赠与给直系亲属，可以免征个人所得税，如果赠与非直系亲属，则视同买卖，需要缴纳个税（满五唯一可免征）、契税等费用。
以下是赠予的两种情况：
①有房有贷
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
②有房无贷
双方需要签订一份赠与合同，赠与现在无需强制公正，如果赠与给直系亲属，可以免征个人所得税，如果赠与非直系亲属，则视同买卖，需要缴纳个税（满五唯一可免征）、契税等费用。
3 申维丰律师 2017-03-16 21:21
您好，建议咨询房管所
4 李建成律师 2017-03-16 22:13
你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
5 宋超律师 2017-03-17 10:26
您好，可以到房管局申请办理变更登记！
6 冯磊律师 2017-03-17 10:33
您好，咨询房管所
7 何青超律师 2017-03-17 11:02
咨询房管所