急！！！找中介租房，签合同之前定金交给中介了，手里有中介公司的收据 急！！！找中介租房，签合同之前定金交给中介了，手里有中介公司的收据。签合同的时候中介表示房租打给他们公司帐号公司再给房东，房东也同意，但之前中介说只作为中间介绍人，签合同后一切都直接和房东联系，房租也直接打给房东，我对此很疑惑怕受骗就中止签合同，合同一共三份，承租人是我和一个朋友，朋友还没签字，我签了两份，同时出租人一项还没签字。想问下，现在合同是否生效？因为家人不同意又不想租房了，就目前状况定金能退吗？手里有中介收定金的收据。我决定不租房算违约吗？因为房东是个老爷子行动不便，就把事情都交给中介了（房东老爷当面口头上对我说的，让我放心，估计没有委托书），那中介有权替他签字吗，如果中介替老爷子签字，那合同是否生效了？

您好，需要经过追认的！

您好，要经过追认的！

你好，需要诉讼处理。

违约方无权主张返还定金。

需要经过追认的

您好，除另行约定生效条件外，合同一般自当事人双方签订之日起生效。代签须有授权委托。
若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

要看对方认可不

生效需要 追认

生效需要 追认。

合同中介是否盖章了？

您好，有可能生效了，定金已交，建议来电咨询或来所面谈，如果中介有违反合同的行为可以拒绝的。