你好，我买的二手房，合同写的去年过户，但是卖方的土地证没下来
你好，我买的二手房，合同写的去年过户，但是卖方的土地证没下来 你好，我买的二手房，合同写的去年过户，但是卖方的土地证没下来，过不了户，我可以提议要违约金吗？谢谢
2017-03-14 14:50 ask201……（湖北） 已有 13 位律师回答
1 张梅律师 2017-03-14 14:52
合同有约定的话可以要求对方承担违约责任的，具体情况您可以来电跟我讲一下。
2 赵双剑律师 2017-03-14 14:52
您好，合同有没有约定违约金条款？对方存在违约情形，是可以要求承担违约责任的，您提供的信息比较有限，方便的话来电帮您分析一下。
3 郭庆梓律师 2017-03-14 14:53
您好，合同具体是如何规定的，一般可以提起违约，建议您委托专业律师协助解决，您可来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理
4 李丹律师 2017-03-14 14:57
您好，合同有没有约定违约金条款？对方存在违约情形，是可以要求承担违约责任的
5 110网律师 2017-03-14 14:58
您好，如果合同有具体约定可以要求对方承担违约责任，二手房买卖的确存在风险，如有需要您可以直接电话咨询我们。
6 邓普云律师 2017-03-14 14:58
你好，建议先协商，对方违约可以要求违约赔偿的
7 110网律师 2017-03-14 15:03
你好 合同中对于违约是怎么约定的呢？一般是可以主张对方违约责任的 建议您来电说明具体情况，以便为您提供专业的法律意见！
8 杜红涛律师 2017-03-14 15:14
有协商过吗，对方是什么原因导致的土地证拿不到呢
对方确实违约的话是可以主张违约金的，购房合同是怎么约定的呢
我办理过大量此类案件，具体情形建议通过“一对一咨询”或者电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费
对方确实违约的话是可以主张违约金的，购房合同是怎么约定的呢
我办理过大量此类案件，具体情形建议通过“一对一咨询”或者电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费
9 刘琬琳律师 2017-03-14 15:20
你好，若因对方原因导致无法过户是可以主张违约金的。方便的话也可来电咨询以便进一步了解信息。
10 王宇航律师 2017-03-14 15:34
你好，合同上有约定是可以要求对方承担违约责任的。是否有违约金条款？欢迎通过一对一或来电方式做进一步沟通。
11 单义律师 2017-03-14 15:37
您好 您可以要求支付违约金
12 丁嫣律师 2017-03-14 15:52
您好，请问合同上面有约定违约的处理办法吗？
13 何青超律师 2017-03-14 17:44
可以要求对方承担
相关法律问题
你好律师，我想咨询下在临沂兰山区有一套二手房，我想买下来，但是它属于划拨土地，有房产证，无土地证，是
2个回复二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买
1个回复你好！我想咨询就是我去年十一买的二手房，就房产证办理了过户，土地证没有过户，有没有影响啊
3个回复你好，咨询下，作为卖方已经签订房屋买卖合同，但是中介拿走了房产证和土地证
1个回复你好，咨询下，作为卖方已经签订房屋买卖合同，但是中介拿走了房产证和土地证
1个回复通过中介买的二手房已经过户，但是物业费有欠费，合同明确交房时候物业费卖方必须无欠费
20个回复二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，卖方因开发商原因土地证下不来拖延过户时间造成买方损失
0个回复通过中介购买二手房，已经跟卖主签了合同，付了定金。但是签完才知道卖主的土地证还没办下来
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