关于父母的赡养，父母的房产、土地如何处置，法律问题咨询。 2017.3.13 你好，律师！
我想咨询一下，现在不知道如何维护父母的权益，我们是应该去松山区当铺地法庭，还是去其他地方维护父母的权利？如果请律师，这种情况可以操作吗？都需要我们做什么？怎么收费？

我先讲一下情况：
一、我父母年纪已经80多岁，另外家里房子年久失修，所以2015年正月初五，四个姐姐和我一起研究父母赡养问题和房子的问题，（恰好国家对 农村破旧房子有2-3万金额的补助）当天中午大家一致同意二姐何金莲出钱重新建房子，经营父母拥有的30亩土地，和老人一起生活，其他人不再干涉。当时大家一起起草了一个协议，5个子女同时在协议上签字确认同意，后何金莲二姐一家将协议丢失。

二、当天晚上，四姐何金美一家觉得中午的协议不想执行了，他们觉得应该由他们来建房子，接管土地，并赡养老人。考虑到实际情况，大家均不同意，但是他们百般坚持，并扬言，如果不让他们接管，谁也别想顺利。大家当时没有想把事情想得太负杂，再加上他们各种承诺，也就由他们接管上面一应事。

三、土地自2015年春天由四姐何金美和四姐夫刘凤民种植，房子他们重建，2016年秋天完事。但是建好后不允许老人居住，在一起明显不能和平生活，各种各样的事情发生。后来父母找来村干部协调，开始他们说什么也不让老人去居住，并扬言要10万元钱。后来经过协调和多次商议，签署了一份协议，老人搬入新房居住，房屋总计4间，只允许居住两间，另外两间长期锁闭，供刘凤民一家存粮食使用。

四、2016年冬天，国家针对父母房子的建房补贴28500元下发，父亲何学福去信用社取出第一时间移交刘凤民，三姐夫刘金悦在场。同年冬天，刘凤民说他因自身身体病痛原因，无力赡养照顾老人，邀所有人回家研究如何处理，期间提出父母需要再拿出60000元给他们，否则就要耕种老人土地10年，每年6000租金来硬性索取。因为当初是他们几乎强制性坚持要赡养老人，不让别人插手，现在又毫无根据地索取，大家不同意，经过几次争吵，最终维持最原始的协议：房产宅基地待老人去世后，归刘凤民一家所有；老人几十亩名下土地由他们租种，每年元旦前支付租金用于父母的花销。大家签署一份最新协议，并推翻之前的各种格式的协议，大家均签字同意。

五、2017年元旦，他们拒绝支付租金，并继续索取60000元，否则不给租金，并连续种10年，老人相当于只剩下一份房子，土地什么都没有了。

请问，
1.父母如何要回土地租金？
2.父母拿房基地，刘凤民一家出钱盖房，国家补贴28500，这种情况下房产如何处置？
3.老人的赡养问题应该怎么维护，五个子女各自应承担什么责任和义务，并应该怎么执行？

以上问题，恳请律师回答，如果可能，恳请代理，万分感谢。

您好！
子女有赡养老人的义务，建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
欢迎详询！