父母以买卖方式过户给子女房产，子女不支付房款及过户的任何费用
父母以买卖方式过户给子女房产，子女不支付房款及过户的任何费用 父母以买卖方式过户给子女房产，子女不支付房款及过户的任何费用，如何做可以只作为子女的个人财产，不作为夫妻共有财产？父母过户前写下此房产只给自己的子女，可否有法律效应？
2017-03-09 16:15 李石有（北京－东城区） 已有 16 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-03-09 16:19
这是可以按照房管部门的规定来办理的
2 孙新律师 2017-03-09 16:16
建议以赠与方式过户，避免日后产生纠纷。或者签订书面协议写明明为买卖实为赠与。
3 李同红律师 2017-03-09 16:17
除非夫妻双方协商。
4 张书正律师 2017-03-09 16:19
要看具体案情等等
5 申维丰律师 2017-03-09 16:20
您好，避免日后产生纠纷.或者签订书面协议写明明为买卖实为赠与
6 顾倩团队律师 2017-03-09 16:23
您好，建议签订赠与协议，在赠与协议中明确只赠与一人。可以委托律师代写赠与协议
7 怀向阳律师 2017-03-09 16:29
你好，可以声明单独赠与并进行公证。有效的
8 何峤巍律师 2017-03-09 16:35
签订赠与协议，在赠与协议中明确只赠与一人
9 朱孟喜律师 2017-03-09 16:39
1 那就要办理赠与 签署协议 办理公证 办理过户 只有就是孩子一个人的财产了
2 你这个买卖方式不合适 依法还是共有的 另外依法还是要给购房款的 这依法是老人的财产 别的子女可以提出分割的 做的不彻底
3 赠与 就可以了
2 你这个买卖方式不合适 依法还是共有的 另外依法还是要给购房款的 这依法是老人的财产 别的子女可以提出分割的 做的不彻底
3 赠与 就可以了
10 陈晓云律师 2017-03-09 16:43
有法律效应
11 徐卫东律师 2017-03-09 17:03
你好，可以协商解决
12 常路律师 2017-03-09 17:06
您好，协议约定清楚
13 刘疆律师 2017-03-09 17:07
可以写出书面说明赠与子女。
14 赵江涛律师 2017-03-09 17:36
可以 有效
15 雪化平律师 2017-03-09 18:02
可以公正赠予一方，如果买卖，比较难以说清楚，可能的话，父母与夫妻双方共同签署关于财产所有权的协议亦可。
16 李建成律师 2017-03-09 19:37
《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
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