律师,你好,我别人那里转让过来的店面房要拆迁,房租还有9个月 律师,你好,我别人那里转让过来的店面房要拆迁,房租还有9个月这能赔偿吗?
2017-03-08 00:43 ask201……(浙江-绍兴) 已有 5 位律师回答
1 吴健弘律师 电话:13588839313 2017-03-08 04:50
看租赁合同如何约定。
2 李三勇律师 电话:13311076167 2017-03-08 09:29
您好!
可以要求房东退还剩余租金主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以要求房东退还剩余租金主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
3 110网律师 2017-03-08 07:50
看你们的合同,以及当地拆迁补偿项目里有没有针对租客的项目。
4 孙新律师 2017-03-08 08:58
您好!有的。
5 徐岳律师 2017-03-08 20:57
看合同约定。
相关法律问题
律师你好,我花三万刚转让过来的店面,加上房租等将近五万块钱,有一半是违章建筑
5个回复律师,你好!请问下 目前因家里出了点事,不得不转让这个店,我们也是从别人那里转过来的
0个回复房东的店面他是不得转让。我转过来是16万,店生意不好我转租给别人是8万一共,还有半年房租
0个回复你好。我的店面转让给别人后一个月他们收到拆迁通知书,店拆迁的部分是我们租的时候提出扩张出来的
1个回复我从别人那里转让过来一家店面,后来因为某些原因,我把房子转让给了下家
0个回复你好,请问一下,我家的土地当时转让给别人盖房子,现在拆迁之后地面房租赔款是别人的
2个回复你好,我去年从别人那里转让过来一间奶茶店。先前营业执照是先前店主的名字
0个回复你好 徐律师 在吗 我租的店面是转让过来的,上家找借口没有让我和房东见面谈
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