你好，我昨天在广西北海定了三套房子，交了定金，已经是现房了，
你好，我昨天在广西北海定了三套房子，交了定金，已经是现房了， 你好，我昨天在广西北海定了三套房子，交了定金，已经是现房了，但是后来我回来后看到网评都说房屋质量大有问题，我今天不想要房子了，这三套的定金能退吗？
2017-03-07 20:25 ask201……（广西－北海） 已有 3 位律师回答
1 胡钦律师 电话：13768617880 2017-03-07 21:15
定金一般不可以退，但是有例外：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
只要符合“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
只要符合“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”
2 超级账号5律师 2017-03-07 20:45
这种情况下，你想退定金比较难，你可以搜集房屋质量有问题的证据，这样你就可以房屋存在质量问题为由要求解除合同，退还定金，甚至可以要求赔偿损失。
3 陈晓云律师 2017-03-07 20:46
一般退不了，但可以协商看看。
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