借款给别人，但对方因无法按期还款，所以决定将住房抵押给我们，但是这套住房已提前抵押给了银行 借款给别人，但对方因无法按期还款，所以决定将住房抵押给我们，但是这套住房已提前抵押给了银行，所以合同签的是最迟明年2月份，待他向银行赎回房产之后便过户给我们，在此之前我们可以入住并使用此房，但是现在他又将该房抵押给了另外的债主，那位债主已经将房屋出售，并准备近期将房屋从银行解压出来，过户到买房者名下。现在我们已经入住该房，但是得知这套房已经售出，想咨询一下在这种情况下，是否可以采取什么措施！

向法院申请诉前财产保全，立即起诉，建议及时委托律师处理

债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利 息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔 偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行 同期贷款利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同 期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践 中法院通常不会支持. 
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付， 协商是做好的办法. 如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以 对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违 约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性， 如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。 
如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你 取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的 车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用 来偿还你的债务。 有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证 据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款 事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。

委托律／师处理

抓紧时间向法院保全该房屋，然后提起诉讼，要求对方偿还借款本息。你申请保全后房屋就无法办理解押手续，也无法办理过户手续。

你们进行了房屋抵押登记没有？如果没有就要尽快启动诉讼程序了。因为根据你的描述，债务人已经在到处借款，且在处理财产了。

尽快起诉申请财产保全