房子买了10年，现在拆迁，原房主又来索要房子，勒索钱财！求懂法律的朋友给与帮助，谢谢！！急
房子买了10年，现在拆迁，原房主又来索要房子，勒索钱财！求懂法律的朋友给与帮助，谢谢！！急 2002年从农村到城里购买一处民房，2003年房产证过户，但是土地使用证没过户，可是原户主名字的土地证给我们了。并且买卖房子的时候经过村里大队的证明，并且有书面证明，买卖双方签字，公证人签字，村委会盖章。2010年房屋拆迁。2012年交房。可是原房主又来索要赔偿！请大家帮忙分析一下，怎样解决，以及如果对簿公堂我们的胜算有多少。谢谢了
2012-06-20 20:12 w34764……（山东－日照） 已有 2 位律师回答
1 任远律师 2012-06-20 20:29
你好，由于房屋产权已转让你所有，原房东无权要求分得拆迁补偿，协商不成可以通过诉讼程序解决。
2 孙新律师 2012-06-20 20:39
首先要看你的房屋是否是集体所有性质的家村房屋。虽然房产证已经过户，但是土地使用证不能过户。如果一旦涉及征地或拆迁，就需要原集体组织成员协助你办理手续。所以你需要与原房主协商解决，协商不成，诉讼解决。
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