房产证不是本人的可以卖房子吗？签订的买卖协议生效吗？需要支付违约金吗？
房产证不是本人的可以卖房子吗？签订的买卖协议生效吗？需要支付违约金吗？ 父母的房子，房产证是父亲一人的名字，现在他去世了，母亲要卖房，并且定了买卖协议，收取了定金，但是作为继承人的我和其他法定继承人都不同意，这个房子还能卖吗？已经签订的买卖协议有效吗？需要支付违约金吗？
2017-03-07 09:57 tianti……（山东－济南） 已有 4 位律师回答
1 颜培卿律师 2017-03-07 09:59
没有经过继承变更产权人无法过户交易，但你母亲收取了定金并签字 需要承担违约责任（至少双倍返还定金）
2 110网律师 2017-03-07 09:59
你好，如果你们不追认，该合同是无效的，你母亲需要承担违约责任。
3 110网律师 2017-03-07 10:03
无法过户交易 合同无法履行
4 周恒心律师 2017-03-20 11:48
现在无法买卖，需要先继承
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