我现在打算买套私人建的房子，我要清楚他具备了哪些证。
我现在打算买套私人建的房子，我要清楚他具备了哪些证。 他是私人建的房子，就一栋一梯两户，地皮是私人老板买下后建的。他说可以办到房产证，我怎么相信他呢，在还没有交房款钱，我先要看他具备了哪些证
2012-06-20 17:22 thy198……（湖南－常德） 已有 2 位律师回答
1 李芬团队律师 2012-06-20 18:10
你好，你的描述不清楚，什么是“私人老板买下后建的房子”？是不是私人在自己宅基地上建造的房屋？那样的话房屋是不能买卖给本村之外的人的。
地皮既然是可以买的，那么说明该房屋是建立在集体土地之上的，该土地上的房屋也就是俗称的“小产权房”，非本集体组织内部人员是无法流转的。目前国家也不支持小产权房过户
地皮既然是可以买的，那么说明该房屋是建立在集体土地之上的，该土地上的房屋也就是俗称的“小产权房”，非本集体组织内部人员是无法流转的。目前国家也不支持小产权房过户
2 李协华律师 2012-06-20 21:30
土地使用权证和房产证，房产证没办之前应该有城建和规划部门的许可证。
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