房屋变更承租人，拆迁继承问题
房屋变更承租人，拆迁继承问题 各位律师好，我家一共3个子女，一直就我一个人户口在这个公租房里，原房屋承租人为我母亲，现我母亲去世后子女们都同意由我来承租此公租房。如果以后公租房面临拆迁，1.其它子女还有权利继承此房屋的拆迁款吗？2.他可有权利分配此房屋吗？3.拆迁前是否需要到公证处让他们放弃此房屋所有的利益？
2017-03-06 16:00 asdfg5……（北京－西城区） 已有 15 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-03-06 16:32
拆迁安置补偿维权，专业房产律师，详询来电微信
2 李三勇律师 电话：13311076167 2017-03-06 16:46
您好！
公房拆迁主要是对承租人和同住人进行补偿，如果没有同住人，那么就只对承租人进行补偿。
欢迎详询！
公房拆迁主要是对承租人和同住人进行补偿，如果没有同住人，那么就只对承租人进行补偿。
欢迎详询！
3 孙新律师 2017-03-06 16:08
你好，其他子女是有权继承的，一般为3个子女评分，如果其他人愿意放弃的话另当别论，可以协议公正，建议来电详谈
4 顾倩团队律师 2017-03-06 16:09
您好，具体需要根据当地拆迁政策，如果有争议，建议您通过诉讼的方式进行确认各自份额。
5 李建成律师 2017-03-06 16:10
需要根据产权情况确定
6 赵江涛律师 2017-03-06 16:14
没有 权利；补偿不同
7 常路律师 2017-03-06 16:20
您好，具体根据当地拆迁政策
8 申维丰律师 2017-03-06 16:20
您好，可以来电详谈
9 朱孟喜律师 2017-03-06 16:33
1 如果承租人变更到你名下 那么所有的拆迁利益 全部是你的 与别人无关
2 无权
3 不需要 只需要保障承租人变更到你名下 且你们子女间么有任何协议 就可以保证全部是你的利益 可以放心
有疑问 可以随时联系
2 无权
3 不需要 只需要保障承租人变更到你名下 且你们子女间么有任何协议 就可以保证全部是你的利益 可以放心
有疑问 可以随时联系
10 刘疆律师 2017-03-06 16:41
咨询拆迁管理部门。
11 徐卫东律师 2017-03-06 16:50
需要结合当地政策。
12 怀向阳律师 2017-03-06 16:52
你好，需要根据当地拆迁政策分析。
13 何峤巍律师 2017-03-06 16:54
及时 变更承租人 已购公房拆迁无需分配
14 韩小庆律师 2017-03-06 17:44
可以去房管局变更承租人，变更后拆迁的权益就是您个人的
15 孙新律师 2017-03-07 09:31
你好1.可以的2可以的3不能
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