房屋实际与户型图不一致
房屋实际与户型图不一致 我验房时发现，房屋的实际与户型图不符。原来房屋有一个小的露台（1.5平米）原来设计是门联窗。现在是一个窗户，人不能上露台。请问开发商构成违约吗？如果开发商同意修改，我可以要求延迟收房等经济赔偿吗？目前我还没有收房。
2012-06-20 08:45 louis2……（北京－顺义区） 已有 10 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-20 11:49
属于违约，可以要求对方承担违约责任。
2 张付杰律师 2012-06-20 08:55
开发商存在违约情形，可与开发商协商解决，协商不成，严格依据合同维权。
3 赵江涛律师 2012-06-20 08:57
开发商构成违约，可以要求延迟收房等经济赔偿
4 孙新律师 2012-06-20 09:24
开发商构成违约，可以要求延迟收房等经济赔偿
5 110网律师律师 2012-06-20 09:32
开发商存在违约情形，可与开发商协商解决，协商不成，严格依据合同维权
6 谢清海律师 2012-06-20 10:41
开发商存在违约情形，可与开发商协商解决，协商不成，严格依据合同维权。
7 李同红律师 2012-06-20 11:03
开发商构成违约，可以要求延迟收房等经济赔偿
8 孙新律师 2012-06-20 13:56
您好，开发商构成违约，可以要求延迟收房等经济赔偿。
9 孙新律师 2012-06-20 14:22
1、只要是开发商交付的房子与你们在合同里约定的不一致就可以主张对方违约；
2、如果开发商同意修改， 只要在你们双方约定的交房日期前交付就可以了，注意，协商的过程不要与对方签订什么延长交付协议之类的东西；如果开发商没有按期交付，你们还是可以主张延期交付违约金
2、如果开发商同意修改， 只要在你们双方约定的交房日期前交付就可以了，注意，协商的过程不要与对方签订什么延长交付协议之类的东西；如果开发商没有按期交付，你们还是可以主张延期交付违约金
10 常路律师 2012-06-20 15:47
您好，开发商构成违约，可以要求赔偿实际损失或承担违约责任，详情来电咨询。