你好，我现在想在河北固安买个二手房，但是该房的房产证要两年后才能拿到
你好，我现在想在河北固安买个二手房，但是该房的房产证要两年后才能拿到 你好，我现在想在河北固安买个二手房，但是该房的房产证要两年后才能拿到。目前是说和卖家签合同，支付房款总价的80%给对方，然后房产证下来后需要卖房者配合过户给我，我在支付剩余20%的尾款，请问这么对我来讲合同是否有法律效力，对我有什么风险。谢谢
2017-03-05 10:02 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-03-05 10:10
风险很大，本律师办理过固安涉及房产群体案件及引发的刑事案件，详询来电微信
2 赵江涛律师 2017-03-05 10:09
一般有法律效力，还是聘请律师代理稳妥
3 申维丰律师 2017-03-05 10:10
您好，还是聘请律师代理稳妥
4 顾倩团队律师 2017-03-05 10:11
您好，合同一般自签订之日起生效
5 陈晓云律师 2017-03-05 10:37
有法律效力
6 常路律师 2017-03-05 10:53
您好，有效
7 朱孟喜律师 2017-03-05 11:10
风险肯定是有的。万一房屋增值了。人家不办理过户怎么办
如果要买。也只能协议约定。加大对方的责任。以此制约对方 使其不敢擅自违约
如果要买。也只能协议约定。加大对方的责任。以此制约对方 使其不敢擅自违约
8 刘疆律师 2017-03-05 11:28
委托律师解决。
9 孙新律师 2017-03-05 11:57
存在风险，可以一房二卖等，
10 宋超律师 2017-03-05 12:40
您好，具有法律效力的！
11 孙新律师 2017-03-05 15:15
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