房屋产权纠纷 我买的是农村的房子住了有十四年了但没过户，只是签了一个买卖协议，原房主现在想要回房子，我只凭一张协议书可以不退给他吗

要看你的具体情况来定。

需要根据实际情况来确定。建议当面咨询律师把问题方方面面的事实见清楚。

如你为本村集体成员，则可予退还。