物业公司将如何抗辩 物业公司将如何抗辩
某小区成立业委会后,业主称前期物业管理服务的物业公司阻挠了公开选聘物业公司工作,强迫业委会签订物业服务合同未果,继续在小区乱收费,其中,管理费对照深圳市物业服务收费管指导标准,实际服务标准不到5级,却以3级标准收费;收费明显高于物价部门规定的标准。业主起诉物业公司退赔超过标准的管理费和水费。递交的证据照片可以证明实际管理服务低于5级标准,相关收费收据可以证明实际收费的事实。请问:面对业主的诉讼,物业公司可以从哪些方面进行抗辩?
某小区成立业委会后,业主称前期物业管理服务的物业公司阻挠了公开选聘物业公司工作,强迫业委会签订物业服务合同未果,继续在小区乱收费,其中,管理费对照深圳市物业服务收费管指导标准,实际服务标准不到5级,却以3级标准收费;收费明显高于物价部门规定的标准。业主起诉物业公司退赔超过标准的管理费和水费。递交的证据照片可以证明实际管理服务低于5级标准,相关收费收据可以证明实际收费的事实。请问:面对业主的诉讼,物业公司可以从哪些方面进行抗辩?
2010-04-01 11:33 wljzzx(广东-深圳) 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2010-04-01 11:40
事情比较复杂,最好带相关材料面询律师解决。