我转租别人的房子，现在刚交了3个月房租，中介就找过来闹说她没
我转租别人的房子，现在刚交了3个月房租，中介就找过来闹说她没 我转租别人的房子，现在刚交了3个月房租，中介就找过来闹说她没按时交房租有一周滞纳金 我联系她她说不交，她已经不住哪里了 现在中介要赶人，我怎么要回我的房租啊？还有中介直接带人进屋看房子，我这刚租的房子住的很恐慌，不知道什么时候就有人进来了，我这里没有合同，只有微信转账的信息，还有她身份证，工作地点，还有转租房子时候的聊天记录，可以起诉吗？
2017-03-02 17:24 ask201……（北京） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2017-03-02 17:30
未经出租人同意的转租即擅自转租，经出租人追认转租，可以发生有效的法律效力。如果没有经过出租人的追认的转租，承租人超越其本应享有的占有、使用、和收益权，行使了所有人享有而其并不享有的处分权，属于民法上的无权处分。则不产生法律效力。在承租人擅自转租的场合，出租人依法享有法定的解除权，可以解除其与承租人的租赁合同，建议谨慎，最好在合同中约定请出责任以及赔偿问题。那具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。 我的补充： 2017-03-02 17:32
转租人拒绝支付房租的话，房东有权依照租赁合同收回房屋，因此给你造成的损失，你应向法院起诉要求转租人退还未使用的房租、押金、违约金。
2 姚志斗律师 2017-03-02 17:35
您好，可以起诉，调天记录等可以作为证据使用
3 申维丰律师 2017-03-02 17:40
您好，调天记录等可以作为证据使用
4 徐卫东律师 2017-03-02 17:55
按照合同约定办理
5 怀向阳律师 2017-03-02 20:55
你好，可以证明租赁关系
6 宋超律师 2017-03-03 09:23
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉需要按照合同约定的内容履行！
7 李建成律师 2017-03-03 16:02
你好，根据具体情况而定 需要结合具体的案情和相关证据来分析，必要时建议委托律师介入调查取证 处理相关维权事宜。
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8个回复我转租别人的房子，今天是第三天 现在刚交了3个月房租，中介就
8个回复您好，我从别人那转租过来的房子，合同上我也没签名，我现在想用押金抵下个月房租
1个回复你好，请问我是租房人，但是我是从别人哪里，转租过来的房子，现在房东不愿意退押金
7个回复别人从租我房子的人手里转租了一部分房子，现在我整体收回，他们之间合同为到期，因为租我房子的交不起房租
5个回复您好，我想问一下，我现在用的房子，是我从别人手里转过来的，我的上家每年交一万房租合同签了三年
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2个回复您好，我想问一下，我现在用的房子，是我从别人手里转过来的，我的上家每年交一万房租合同签了三年
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