你好，我跟我朋友合伙买房，但是因信贷问题，房产只能写一个人的名字-开心法人

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你好，我跟我朋友合伙买房，但是因信贷问题，房产只能写一个人的名字

你好，我跟我朋友合伙买房，但是因信贷问题，房产只能写一个人的名字你好，我跟我朋友合伙买房，但是因信贷问题，房产只能写一个人的名字，我们如果私下写个协议证明房产是共同所有的，那样能有法律效应的吗

2017-03-02 15:49 ask201……（广东－珠海）已有 3 位律师回答

1 110网律师 2017-03-02 15:52

可以双方签认协议，但是还是存在一定的风险。

2 陈晓云律师 2017-03-02 16:24

那样能有法律效应的

3 房树志律师 2017-03-03 10:06

合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记，一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担，中途撤资等细节也要约定。
双方应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后出现问题的话（如情侣贷款后却分手），那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。