购房买卖纠纷
购房买卖纠纷 我在去年购买了一套楼房，首付交了约20万，由于个人的原因在交付后需要退房，所以一直也没和售楼部签订购房合同，期间多次电话和当面与售楼部负责人商定退房问题，但是售楼部一直推延，直到今年3月30日才和售楼部签订退房申请，其答应在三个月内给退钱，现在都快三个月了，一直也没有给退，我想咨询一下，该怎么办？
2012-06-18 16:06 gyxzc1……（内蒙古－鄂尔多斯） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2012-06-18 16:10
你好 你可以起诉要求退还房款
2 陈晓云律师 2012-06-18 16:10
向法院起诉
3 柴海艳律师 2012-06-18 16:11
你的情况很难确定。如果你们已经协商一致退房，应该按照协议约定履行，如果一方违反该协议，可以诉讼解决。如果仅仅是你一方要求退房，而对方也没有书面的同意你退房，这种情况很难办理，需要研究后在确定是否可以全额退房。
4 张付杰律师 2012-06-18 16:12
逾期不退，直接向法院起诉，要求赔偿损失。
5 超级账号5律师 2012-06-18 16:12
你好，可以凭借退房协议起诉要求退款。
6 韩冰律师 2012-06-18 16:22
可以再主动与其协商一次，如还不能得到有效解决，建议起诉。
7 王凯宁律师 2012-06-18 16:36
不知你所说的 对方答应在三个月内给退钱是以什么形式答应你的，如果书面的视为你们双方都同意了解除合同。到时对方不给你退钱你直接起诉就行了。