婚后男方父母出钱买异地老人养老房，可房产证上是夫妻双方名字，如何分割？
婚后男方父母出钱买异地老人养老房，可房产证上是夫妻双方名字，如何分割？ 婚后男方父母出首付买了异地的养老房，只让小夫妻申请了贷款，且贷款由父母还（平时父母拿现金去存钱的），装修父母自己装的，房子基本老人住，小夫妻基本不住，但房产证上男方父母是写了小夫妻俩的名字，没写两位老人的名字，离婚的话，房子可以算老人的么？急！！！
2012-06-18 03:38 lib-ga……（上海－浦东新区） 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2012-06-18 06:06
房子不能算老人的。
2 110网律师 2012-06-18 07:32
视为父母对夫妻双方的赠与
3 胡爱军律师 2012-06-18 07:49
写明小夫妻名字的，为夫妻财产
4 袁文祥律师 2012-06-18 07:58
没有约定的，算登记人的！ 如需帮助可与我联系或面谈！
5 110网律师 2012-06-18 08:38
你好：
根据《物权法》的规定，房子作为不动产，以登记的产权人为所有人，从你所述，房屋登记在小夫妻名下，属于小夫妻财产。如果离婚，可以就该套房屋要求作为夫妻共同财产分割。
当然，房屋实际由老人居住使用，老人在世时小夫妻一方要求变卖房屋等恐难以实现。
根据《物权法》的规定，房子作为不动产，以登记的产权人为所有人，从你所述，房屋登记在小夫妻名下，属于小夫妻财产。如果离婚，可以就该套房屋要求作为夫妻共同财产分割。
当然，房屋实际由老人居住使用，老人在世时小夫妻一方要求变卖房屋等恐难以实现。
6 110网律师 2012-06-18 08:40
你好，该房屋应视为父母对小夫妻的赠与财产。
7 110网律师 2012-06-18 09:31
属于父母对夫妻的赠与，除非双方另有约定的除外，需要举证。
其次，男方出资多的，女方也不是全得50%，法院适当考虑出资问题。
如需帮助，欢迎致电联系。
其次，男方出资多的，女方也不是全得50%，法院适当考虑出资问题。
如需帮助，欢迎致电联系。
8 张向锋律师 2012-06-18 09:59
可以起诉要求确认产权属于老人。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
9 陈晓云律师 2012-06-18 10:21
一般平分。
10 110网律师 2012-06-18 10:27
房子是二小夫妻的。如果当初有约定，按约定办，如果主张是父母的，需诉讼确权，离婚的事先不要提。
11 孙新律师 2012-06-18 15:07
属于父母对夫妻的赠与
12 110网律师律师 2012-06-18 22:14
应属于父母对夫妻的赠与
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