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求助:房主因二房东间隔房间要解除合同,我该怎么办,急!!
求助:房主因二房东间隔房间要解除合同,我该怎么办,急!! 房主发现二房东间隔房间,要收房子,二房东不同意,请问?
1.在什么情况下房主可以要求我们搬走?如果房主单方面要求解除和二房东的合同,让我们搬走,合法么??还是说房主必须走完司法程序,等拿到法院判决,才有权利让我们搬走??
2.如果房主要我们搬走,我们是可以向二房东要求返还租金和押金,如果二房东拒绝,我知道应该报警或者去法院了,但是二房东是四川人,我们只有他的身份证复印件和电话,他要是消失了,报警或者去法院还有用么??我们该怎么办??
2012-06-17 21:44 sky599(上海-浦东新区) 已有 5 位律师回答
1 110网律师  2012年06月17日 21时58分
二房东间隔房子的行为本身就属违法,房主可以二房东违约为由解除与二房东的租赁合同,房主与二房东解除租赁合同后,即可要求你们搬走,当然,如果你们坚持要房主拿到法院判决才走,也是可以的,合法的。如果房主要你们搬走,你们可以向二房东要租金和押金,同时可以要求房主承担连带责任。报警可能没有太大意义,但是,如果情况紧急,你们一群人在拉住了二房东时可以报警,要求警察调解。
2 110网律师  2012-06-18 07:36
向二房东索赔,并且应当退还租金和押金
3 110网律师  2012-06-18 09:11
向二房东索赔。
4 110网律师  2012-06-18 10:42
你可以向二房东索赔。
5 张向锋律师  2012-06-18 11:10
房东解除合同合法。
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