农村耕地转让问题？ 各位老师，大家好！
    我老家是在农村的，想问下耕地能不能转让。假设A有耕地，已经获取使用权，A能不能把耕地转让给B用来进行建房。这个在法律上是否承认？后续会不会有什么风险？

您好，根据你的问题，回复如下：
一、农村耕地不能转让；A不能将耕地转让B建房；即使转让，转让无效。
二、针对你的补充问题：假设村民A使用耕地(已经批准可以建房)建好房子，如果B属于本集体经济组织成员，A可以将房屋转让给B；
三、A与B可以签订房屋买卖协议（合同），将房屋转让给B，根据“地随房走”的原则，B买了A的房屋后，办理过户手续，即取得房屋所有权即土地的使用权。
如有疑问，可以追问，如果满意，请采纳为最佳答案。

您好！
可以签订一份土地转让的合同;
农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转。
欢迎详询！

你好，耕地属于家用地，取得承包经营权后，可以时进行土地流转，也就是说可以转包给其他人，但是不能改变土地用途。土地属于集体所有，作为承包经营权人只有使用权，而没有所有权，所以不能转让，更不能转让给其他人用于建房，改变土地用途需要很复杂的审批手续的。如果双方签订了转让土地的合同，发生纠纷后会被认定无效合同，存在很大的风险。
如对解答满意，敬请采纳为最佳答案，如有疑问可追问或者来电咨询。

1、耕地不能转让；法律不承认；2、如果村民A使用的耕地“已经批准为宅基地并颁发了《农村集体土地建设用地使用证》即宅基地，可以建房”也建好房子，如果B是本村村民可以买卖，买卖以后属于B的宅基地和房产；3、签订买卖协议即可卖给B，然后双方到土地管理所把《宅基地》更名为B。4、不是本村村民，不能买卖集体土地的宅基地。

你好！对你的提问回复如下：
1、《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。第十七条 同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
2、同一村的村民之间土地可以进行流转置换，但不能更改用途。
3、如果一方已经获批并建房，属于宅基地使用权，同一村的可以进行转让，但不属于所有权，属于使用权。出让一方不能再申请宅基地。
4、宅基地上的房屋一并转让。
5、签好协议并到登记部门进行变更登记，将更合法有保障。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案。

建房需要批准。

耕地转让给本集体经济成员是可以的，但是建房是不允许的，违反了土地管理法的规定。

你好，村民B 与村民A同属于一个村集体范围内，双方之间的房屋买卖是有效的