我村面临拆迁，我家是民房，在家开家庭饭店熟食店，营业执照办的就是熟食店 我村面临拆迁，我家是民房，在家开家庭饭店熟食店，营业执照办的就是熟食店，只有这一个执照，请问如果旧村改造，我这房子算商品房吗？赔付怎么算？按商品房赔付需要再办什么手续？

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

拆迁之前会发公告

您好！一般是不算的，会按一般的住宅房补偿，有营业执照可以多得搬迁费、停业损失等补偿。商品房需要整体规划和相关的审批手续，以及按商业用房进行管理，比如水电费、卫生费的收取等。