不动产证已拿上 ，但是房东拒不交接房子
不动产证已拿上 ，但是房东拒不交接房子 不动产证已拿上 ，但是房东拒不交接房子。房东理由是要求中介退土地出让金。具体讲就是当初过户时，由于中介和房东双方没及时沟通好，导致过户时，房地局要求出示土地出让金，没能及时拿出来。致使房产证办理的过程中是按没有交土地出让金，而走的流程。房东要拿到商贷余款，必须拿到房产证抵押，而要拿到房产证，必须补齐土地出让金。所以房东当时着急就把土地出让金交了。中介答应，与房地局协商，退多交的这份土地出让金。当时到合同约定交接房时，还没协商成功。
2017-02-25 10:07 暴走鱼雷（山西－太原） 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-02-25 10:10
这是可以直接起诉对方来履行义务的
2 高震律师 2017-02-25 10:08
协商解决，不行到法院起诉
3 潘建强律师 2017-02-25 12:27
可以起诉的
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