现在房产证下来了但是那是母亲名字，母亲已死亡。我手里有母亲死亡证明和拆迁补偿协议书
现在房产证下来了但是那是母亲名字，母亲已死亡。我手里有母亲死亡证明和拆迁补偿协议书 现在房产证下来了但是那是母亲名字，母亲已死亡。我手里有母亲死亡证明和拆迁补偿协议书，房产证下来了不继承不办房产证的情况下我能写遗嘱吗？交费吗？
2017-02-22 17:20 ask201……（北京） 已有 15 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2017-02-23 09:56
您好！
需要先办理遗产继承。
欢迎详询！
需要先办理遗产继承。
欢迎详询！
2 顾倩团队律师 2017-02-22 17:25
您好，建议先办理继承。原则上有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱按照法定继承，可以通过诉讼的方式主张应有份额，可以咨询律师后处理
3 徐卫东律师 2017-02-22 17:28
建议先办理继承。
4 孙新律师 2017-02-22 17:28
您好！房屋属于母亲的遗产。
5 朱孟喜律师 2017-02-22 17:29
遗嘱 只能处理自己的合法财产。不能处理你母亲的
你母亲去世。其遗产只能依法继承 法定继承人分割
你母亲去世。其遗产只能依法继承 法定继承人分割
6 申维丰律师 2017-02-22 17:30
您好，建议咨询律师后处理
7 姚志斗律师 2017-02-22 17:31
您好，不办理继承，是无法过户的，不动产以过户登记确定所有权
8 孙新律师 2017-02-22 18:20
建议先办理继承，确权后可以处理自己份额房产
9 赵江涛律师 2017-02-22 18:33
需要继承 分割再写遗嘱
10 李同红律师 2017-02-22 18:45
你好，需要先办理继承公证。
11 宋超律师 2017-02-22 18:59
您好，可以写遗嘱的！
12 怀向阳律师 2017-02-22 19:53
你好，你不能写遗嘱，只能法定继承，是否需要缴费建议咨询公证处。
13 王艳玲律师 2017-02-22 20:02
房屋不属于你的财产，你无权限医写遗嘱进行处分。你需要先办理继承手续过户到你的名下你再写遗嘱。
14 常路律师 2017-02-23 07:35
您好，办理继承公证
15 孙新律师 2017-02-23 11:08
您好！最好在继承后办了房产证之后你再写遗嘱。
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