母亲过世父亲想卖父亲名下的房产，4个子女，其中一个人不同意卖房-开心法人

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母亲过世父亲想卖父亲名下的房产，4个子女，其中一个人不同意卖房

母亲过世父亲想卖父亲名下的房产，4个子女，其中一个人不同意卖房母亲过世父亲想卖父亲名下的房产，4个子女，其中一个人不同意卖房。怎么办

2017-02-21 13:58 ask201……（北京）已有 21 位律师回答

1 颜培卿律师 2017-02-21 14:01

先继承后析产

2 何翠主任律师 2017-02-21 14:01

协商解决，协商不成，直接起诉，确权后再

3 常路律师 2017-02-21 14:01

您好，可以公证，起诉继承

4 孙新律师 2017-02-21 14:08

您好，父亲名下的房产有您母亲的一半，作为遗产处理，先处理继承问题

5 申维丰律师 2017-02-21 14:10

您好，先继承后析产

6 宋超律师 2017-02-21 14:11

您好，属于遗产的部分不能处分！

7 何峤巍律师 2017-02-21 14:12

父亲名下的房产有您母亲的一半，作为遗产处理，先处理继承问题

8 姚志斗律师 2017-02-21 14:14

您好，可以购买其继承份额后另行出卖

9 孙新律师 2017-02-21 14:16

先继承后析产

10 赵江涛律师 2017-02-21 14:17

先继承析产后卖房
还是聘请律师代理稳妥

11 怀向阳律师 2017-02-21 14:18

你好，如果父亲个人财产，可以自由处分，如果是夫妻共同财产，先继承母亲的部分，然后可以要求分家析产。

12 徐卫东律师 2017-02-21 14:20

可以办理继承的

13 靳双权律师 2017-02-21 14:21

您好，先办理继承手续后再卖房。可来电咨询。

14 孙新律师 2017-02-21 14:22

法院起诉继承析产

15 孙新律师 2017-02-21 14:26

可以起诉解决

16 顾倩团队律师 2017-02-21 14:37

您好，一般房屋所有权人对房屋是有处置权的。如该房产有您母亲的份额，则应先办理继承，关于继承，原则上有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承，详细情况可以咨询律师后处理

17 110网律师 2017-02-21 14:48

首先按继承程序确认房产的分配，然后通过起诉请求分割房产，可以选择采取作价补偿方法明确房产所有权人，接着能进行卖房。

18 李同红律师 2017-02-21 14:51

你好，需要办理继承公证后过户。

19 朱孟喜律师 2017-02-21 15:03

要先继承。否则无法实现目的

因为房屋里有死者的遗产份额。这属于大家共有的。在没有继承前我是无法处分的。如果处分了。也是要保障继承人的继承份额

建议还是协商为主。可以谈成。无非就是利益

20 孙新律师 2017-02-21 15:09

你好，先分遗产再卖

21 冯磊律师 2017-02-21 15:23

您好，可以公证，起诉继承