您好我和乙方在2015年12月31号签订了一份到2016年12月31号止的商铺租赁合同 您好我和乙方在2015年12月31号签订了一份到2016年12月31号止的商铺租赁合同,现在是2017年2月20日,当时我在合同上写了:乙方长期经营,合同每年提前一个月续签,并一次付清,租金按年支付,第一年租金为三万元,以后每年租金以三万元为基础,要是市场房租涨价,乙方租金就按甲方与市场合同单价基础上再每平方米日增加0.1元。乙方经营期内甲方不得随意收回,转让,若甲方确需转让,同等条件下乙方有优先转让权,,我的店铺是从市场部租的,再租出一半给乙方,现在市场租金涨价了,我给乙方的租金差额比我跟市场签的合同大,比如我跟市场签的是1.5元/平米,我现在想给乙方2元/平米,我和乙方续签合同的话,我跟市场签的合同必须要给乙方看吗?如果不把合同给乙方看,乙方拒签合同,我能不能把店铺收回,如何避免我写的《乙方租金就按甲方与市场合同单价基础上再每平方米日增加0.1元》这段文字带来的纠纷,我是甲方,这段话对我有什么法律约束
2017-02-21 10:12 522023……(上海) 已有 6 位律师回答
1 孟海律师 电话:18721608536 2017-02-21 10:25
1、按问题所述情况,如果要继续履行合同,且要涨价的话,确实要提供市场价租金标准予对方,否则没有涨价的依据。
2、另外,若合同到期,可以收回房屋不再继续租赁。
2、另外,若合同到期,可以收回房屋不再继续租赁。
2 颜培卿律师 2017-02-21 10:14
你要求涨租,按你合同的约定你需要提供相应依据给对方的。
3 宋丽伶律师 2017-02-21 10:23
合同条款通盘考虑,协商解决。
4 潘建强律师 2017-02-21 10:39
按合同约定处理的。
5 孙新律师 2017-02-21 11:10
按协议约定处理的
6 张向锋律师 2017-02-21 11:41
按合同约定,你应当提供相应依据给对方的。
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