开发商无辜增加房产面积，可否起诉
开发商无辜增加房产面积，可否起诉 我于2010年购买了忻州怡泽园一套房产，购买时面积为111平米，今年房子封顶，现在开发商以房子面积算错了为理由，每户要求再购买10平米，增长的10平米均为公摊，现在放在套内面积没有变化，总面积变为121平米，请问这种情况能否起诉？国家有没有相关法律约束开发商？
2012-06-14 11:19 pofl（山西－忻州） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2012-06-14 11:32
你好，面积误差比已经超过了法定的3%，你可以要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的。如果你不要求解除合同，愿继续履行合同的，在3％以内（含3％）的房价款由你按照约定的价格补足；超出3％部分的房价款由开发商承担，即你不付款即可取得所有权。
2 孙新律师 2012-06-14 13:15
房管部门投诉