地下车位使用年限 专家，您好！我最近希望能购买小区地下车位，但打听到的情况很不一致。一楼盘说“车位产权70年，土地使用期限为70年”；而另一楼盘讲“车位永久使用权，土地使用期限为40年，全成都都一样” 我很困惑，不知道谁说得对。还有就是如果只有40年，那40年以后，又有永久使用权，怎么操作呢？谢谢！

应当以土地使用年限为依据。