合同出现纠纷，是能解约还是属于毁约？
合同出现纠纷，是能解约还是属于毁约？ 签了一个合同，我们这边的想法是出租1块广告牌，1年1块8000.对方那边认为我们出租的是2块，1块4000,2快8000.但我们这边就1块牌子的出租权，其他的不属于我们管辖。之前签合同的时候由于对方未盖章，所以我把2份合同都给我对方，导致现在我手边没有合同。之前我也并不确定是哪快牌子，所以用铅笔写后应该是用橡皮擦删除了，结果对方又私自照着原有印字填起来了。另外，补充一点，对方现在随盖了章但是没有付款。那么这种情况是可以以重大误解或有失公平等原因申请解约，还是算毁约。
2012-06-14 10:39 coralq……（北京－海淀区） 已有 12 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-14 20:29
要看具体的证据情况才能确定，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决，要求变更合同。
2 孙新律师 2012-06-14 10:40
现在对你来说十分不利，因为最重要的证据合同不在你手中，维权的依据是合同的内容。
3 赵亮律师 2012-06-14 10:43
根据你描述的情况，对方属于违约，你可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任。，
你可以要求对方立即支付拖欠款项，同时要求对方按照合同约定支付违约金，或者要求赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。 我的补充： 2012-06-14 10:46
你可以要求对方立即支付拖欠款项，同时要求对方按照合同约定支付违约金，或者要求赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。 我的补充： 2012-06-14 10:46
虽然合同不在你手中，但你能够证明双方的合同关系和对方的义务即可，比如双方出租的单据、往来文件、证人证言、录音录像等。
4 陈晓云律师 2012-06-14 10:46
如实告诉对方的，属于对方违约
5 孙新律师 2012-06-14 10:55
对方属于违约，你可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任。
6 孙新律师 2012-06-14 11:05
您好，对方属于违约，你可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任。
7 李同红律师 2012-06-14 12:29
对方属于违约，你可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任。
8 常路律师 2012-06-14 13:46
您好，对方属于违约，你可以要求对方承担违约责任。
9 孙新律师 2012-06-14 13:57
你好，你手中没有合同，对于你不利，可以录音取证。
10 110网律师 2012-06-14 14:18
将情况说明，对方属于违约你可以解除合同。并要求对方承担违约责任。
11 孙新律师 2012-06-14 17:12
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
12 110网律师律师 2012-06-16 20:47
对方属于违约，你可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任