求解,我自己花的装修费为什么不能算在转让费里? 各位律师你们好,
去年8月我花了2W转了一个店面,又花了4W多装修。。合同上写的是租2年,到期我有优先承租权。。期间我可以转让给别人。。。坚持了半年多生意始终不好,现在想转出去。。房东说我的转让费不能高于2W,装修费是不能算在转让费里的。我想咨询下,有这个规定吗?我装修的时候房东也知道的,她当时并没有表态。
我本来和下家A谈好了转让费3W,但是房东直接说她3年后可能要收回店面自己用,她没有说一定收回,只是说可能。。这样说了A就不要这个店面了。。。我觉得房东这样是赤裸裸的威胁啊。。。
请问下律师,正如房东所说的,如果她要收回店面给她自己用,那么我的装修费是不是就打水漂了?我能不能要她赔偿我一部分装修费?她有权力干涉我和A之间协商的转让费吗?
去年8月我花了2W转了一个店面,又花了4W多装修。。合同上写的是租2年,到期我有优先承租权。。期间我可以转让给别人。。。坚持了半年多生意始终不好,现在想转出去。。房东说我的转让费不能高于2W,装修费是不能算在转让费里的。我想咨询下,有这个规定吗?我装修的时候房东也知道的,她当时并没有表态。
我本来和下家A谈好了转让费3W,但是房东直接说她3年后可能要收回店面自己用,她没有说一定收回,只是说可能。。这样说了A就不要这个店面了。。。我觉得房东这样是赤裸裸的威胁啊。。。
请问下律师,正如房东所说的,如果她要收回店面给她自己用,那么我的装修费是不是就打水漂了?我能不能要她赔偿我一部分装修费?她有权力干涉我和A之间协商的转让费吗?
2012-06-13 15:10 zhm27(浙江-温州) 已有 2 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话:15068803952 2012年06月13日 15时12分
1,无权干涉转让费。
2,他说他有可能收回,也没错。
3,到期收回,你把装修迁移。
2,他说他有可能收回,也没错。
3,到期收回,你把装修迁移。
2 韦高峰律师 2012-06-13 17:09
1,无权干涉转让费。
2,有可能收回,也没错。
3,到期收回,你把装修迁移。
2,有可能收回,也没错。
3,到期收回,你把装修迁移。
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