卖家的房产共有人不同意卖房，应当赔偿定金及全额中介费吗
卖家的房产共有人不同意卖房，应当赔偿定金及全额中介费吗 律师好！请教个问题，签订二手房买卖合同时，中介及买家明知卖家的妻子作为房产共有人不同意卖房，仍然签订合同并有意加大定金。合同签订及定金交付后，卖家后来在妻子要求下，请求撤销合同，买家及中介要求大额定金赔偿及支付全额中介费合法吗？买家及中介应承担责任吗？
2017-02-17 11:33 shanwu……（湖北－武汉） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2017-02-17 11:36
不合法，其自身应承担低约过失责任。 我的补充： 2017-02-17 14:51
缔约过失责任
2 李丹律师 2017-02-17 11:38
合同对违约金是如何设置的？先带过审核看看，具体情况具体分析，有需要可以电话沟通。
3 潘建强律师 2017-02-17 11:41
按合同约定处理的。
4 110网律师 2017-02-17 11:44
合法，违约金不得高于标的额的20%
5 110网律师 2017-02-17 11:45
你可以要求赔偿的，具体欢迎来电咨询。我们可以帮您解决。
6 谢涛律师 2017-02-17 11:53
买家可以要求卖家和中介赔偿。
7 杜红涛律师 2017-02-17 14:08
您好，可以主张合同无效，我们可以帮助你，要是有需要的话您可以来电咨询
8 卢雅琦律师 2017-02-17 14:15
不合法，买家及中介应承担责任。
9 张梅律师 2017-02-17 15:18
一般违约金不得高于标的额的20%。具体合同是怎么约定的。方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。
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