91年从村里买了同村一个宅基地平房，当时没过户，但是有协议，现在对方想要回去
91年从村里买了同村一个宅基地平房，当时没过户，但是有协议，现在对方想要回去 91年从村里买了同村一个宅基地平房，当时没过户，但是有协议，现在对方想要回去,现在已经卖了20年了，当时一天5元一天的劳动力，现在对方想要回，请问律师他还能要回吗？ 当时协议上写明要是要回可以但是按照市价赔偿，那我现在要30万赔偿法律能支持嘛？
2012-06-13 11:12 xujied……（山东－青岛） 已有 5 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2012年06月13日 11时22分
没有过户法律上产权还归对方所有，对方可以主张要回。
但协议有效，你也可以主张继续履行协议，要求对方将房屋过户，或者要求退还房价款和房屋溢价款即可。
胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
但协议有效，你也可以主张继续履行协议，要求对方将房屋过户，或者要求退还房价款和房屋溢价款即可。
胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
2 110网律师 2012-06-13 11:16
协议有效。可以按协议约定处理。如果需要律师帮助，可以给我打电话。
3 徐志远律师 2012-06-13 12:39
你好；如果差价确实是30万，会支持的。
4 陈晓云律师 2012-06-13 13:19
既有协议约定，按现在的价格索赔
5 孙新律师 2012-06-25 20:56
评估。
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