想退房可以吗？  急急急求助 我2011年5月买的首套房，当时买的时候没有预售证，但是售楼处没说，所以一直没有能够贷款。当时买的时候说年底可以贷款就能办，合同上写的是2012年5月31号交房，到没有交房，也没有能够贷款，所以我想申请退房，可以吗？如果走法律程序，成功概率有多大？房款什么时间内 能退？

能退，对方违法。

应该可以退房的。具体可以带购房协议与律师面谈

可以依据合同约定退房。