房产证没有办下来时出售了，现在房产证办下来了，因为过户费涨价，买方要退房
房产证没有办下来时出售了，现在房产证办下来了，因为过户费涨价，买方要退房 我与去年买了一套酒店式公寓，当时房本没有下来，通过中介卖掉了。买方给了一半的房款，另一半约定今年房本下来后付清。但今年因政策改变，过户费涨了近20万，房价也降了。所以买方要起诉合同无效，请问当时签的合同是否有效？
2012-06-12 20:33 香草99（北京－朝阳区） 已有 18 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年06月12日 21时33分
合同是有效的，买房主张合同无效没有法律依据。如买房起诉合同无效，你可以提起反诉，要求买方继续履行合同，支付后续购房款。
2 陈艺平 金牌律师 电话：13978859865 2012-06-12 20:39
合同有效。
3 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-13 00:14
合同有效，可以要求继续履行合同。
4 陈晓云律师 2012-06-12 20:51
有效无效，以合同签订时为准
5 孙新律师 2012-06-12 21:08
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
6 徐卫东律师 2012-06-12 21:16
如果合同时双方自愿签订，且无违法之处，合同就有效。具体情况可以联系我，带齐资料面谈。
7 孙新律师 2012-06-12 21:33
你们之间的合同是有效的，你可以要求买方继续履行合同。详细咨询请电话联系。
8 李同红律师 2012-06-12 21:33
双方自愿签订，且无违法之处，合同就有效。
9 孙新律师 2012-06-12 21:56
合同有效，可以要求对方履行合同，拒不履行的，可以要求对方承担违约责任
10 常路律师 2012-06-12 21:58
您好，合同是有效的，你可以要求买方继续履行合同，否则，要求承担违约责任。
11 风志律师 2012-06-12 22:04
合同有效。你有权要求对方继续履行合同。本律师可以为你提供法律帮助，详情可来电咨询。
12 赵江涛律师 2012-06-12 22:08
合同有效。
13 孙新律师 2012-06-13 08:43
有效。。
14 孙新律师 2012-06-13 08:49
您好，合同是有效的，你可以要求买方继续履行合同，否则，要求承担违约责任。
15 孙新律师 2012-06-13 09:32
有效的
16 110网律师律师 2012-06-13 15:59
可以有效
17 孙新律师 2012-06-13 18:14
你好，合同有效。
18 2012-06-14 11:43
双方自愿签订，且无违法之处，合同就有效
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