因经济适用房经转商转在孩子（12岁）名下，父母离婚时如何分割这一共同财产？
因经济适用房经转商转在孩子（12岁）名下，父母离婚时如何分割这一共同财产？ 夫妻移民澳大利亚数年，但均属中国公民，现夫回国1年多妻提出离婚，夫妻现协商离婚，但在如何分割共同财产（一套北京的房子）时达不成一致，这套房产原是经济适用房，去年夫回国时到北京将其由经济适用房转为商品房，因为北京有规定不能同名转，所以就转在了孩子名下。妻不同意出卖，认为它已不属于夫妻共同财产，而是孩子的财产。请问如果是因此夫妻协商不成上法院，法院该如何判决？
2012-06-12 17:58 liufan……（北京） 已有 15 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-12 19:06
不属于夫妻共同财产，离婚时不能要求分割。
2 孙新律师 2012-06-12 18:14
我国的房屋所有权实行的是登记制，在谁的名下谁就拥有所有权，因此，该房屋是孩子的财产。
3 孙新律师 2012-06-12 18:37
房子已经归孩子了，离婚时不能要求分割。
4 赵江涛律师 2012-06-12 19:06
不能要求分割。
5 常路律师 2012-06-12 19:15
您好！
1 建议协议离婚，如果协议不成，起诉离婚；
2 婚前财产归个人所有，婚姻存续期间，如无特别约定，夫妻共同财产原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
3 孩子的抚养权建议男女双方协商解决，如果协商不成，孩子的抚养权一般以有利于孩子成长的原则判决，如果孩子较小（未满2周岁），一般由母亲抚养，对方有探视权，同时需要支付抚养费，一般以其实际收入的20%-30%为限，可以要求一次性支付；
4 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
1 建议协议离婚，如果协议不成，起诉离婚；
2 婚前财产归个人所有，婚姻存续期间，如无特别约定，夫妻共同财产原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；
3 孩子的抚养权建议男女双方协商解决，如果协商不成，孩子的抚养权一般以有利于孩子成长的原则判决，如果孩子较小（未满2周岁），一般由母亲抚养，对方有探视权，同时需要支付抚养费，一般以其实际收入的20%-30%为限，可以要求一次性支付；
4 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
6 李同红律师 2012-06-12 19:43
不属于夫妻共同财产，离婚时不能要求分割。
7 丁磊律师 2012-06-12 19:56
房子属于孩子，你们离婚时不能分割，离婚程序专业，建议来电详谈
8 孙新律师 2012-06-12 20:21
房产在孩子名下,不属于夫妻财产,不能分割!
9 孙新律师 2012-06-12 21:35
离婚时不能要求分割。
10 孙新律师 2012-06-12 22:01
已经变更登记，属于孩子的财产，离婚时不需要分割
11 孙新律师 2012-06-13 08:34
不能要求分割。
12 孙新律师 2012-06-13 08:51
您好，不属于夫妻共同财产，离婚时不能要求分割。
13 孙新律师 2012-06-13 09:51
具体请来电咨询律师
14 110网律师律师 2012-06-13 16:01
不能要求分割。
15 孙新律师 2012-06-13 18:23
你好，一、房子在孩子名下，属于孩子的财产，夫妻离婚中无法分割此房。
二、孩子随哪一方生活房子暂由哪一方保管。
二、孩子随哪一方生活房子暂由哪一方保管。