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房子交了首付,签了合同,销售说之前合同作废,现在还能退房子吗
房子交了首付,签了合同,销售说之前合同作废,现在还能退房子吗 房子交了首付,因为限购,需要税单或者社保满一年,开发商帮我办了税单,签了合同,后来查出来税单不能用,要我重新买社保,现在因为我没买到,就一直拖着,现在想叫开发商给我退房子,退款或者换120平方的,之前买的90平方,但是开发商说不能退,请问这种情况我可以要求退房吗
2012-06-12 11:07 dier10……(广东-佛山) 已有 4 位律师回答
1 超级账号5律师  2012-06-12 11:15
因为商品房国家调控政策的变化,出现了很多你这种情况,因为其中关键情节的不同,国内法院出现多种判决,你把订购合同和售房合同发过来,看一下能否达到合同撤销所依据的“重大情势变迁”原则,进而才能判断你是否有权撤销合同。
2 110网律师  2012-06-12 11:20
不能,看合同的约定。
3 110网律师  2012-06-12 15:20
需根据你们合同约定的内容来判定。
4 陈健辉律师  2012-06-12 22:00
需根据你们合同约定的内容来判定。
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