单位经济适用房如何处置
单位经济适用房如何处置 房子是单位的福利房，只有该单位的职工才能集资，且与是否结婚无关。属于婚后购买，分三次全款付清，欠男方家亲朋共计30万，，麻烦请问现在我们离婚法院会如何分割房产？是按当地经济适用房的价格走还是商品房？
2012-06-11 14:48 业精与勤（北京－海淀区） 已有 20 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年06月11日 15时35分
既然已经购买，就与单位无关，属于婚后财产，一般平分，至于债务属于共同债务，也应平分，离婚时可以归一方所有，对对方补偿。如果该房没有交土地出让金，在评估时与商品房不同。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-11 14:55
属于共同财产离婚是平分。按现值分割。借款属于共同债务，应当共同偿还。
3 孙新律师 2012-06-11 14:52
房子产权属于该单位工作那一方，应给予对方经济补偿，应当按照市场价格进行补偿
4 赵亮律师 2012-06-11 14:53
房屋产权以登记为准，婚后取得的，如果登记在夫妻双方或一方名下，那么属于共同财产，双方平分。
应当按照市场价定价，和当初购买的价格关系不大。
应当按照市场价定价，和当初购买的价格关系不大。
5 孙新律师 2012-06-11 14:53
房子产权属于该单位工作那一方，应给予对方经济补偿，应当按照市场价格进行补偿
6 超级账号5律师 2012-06-11 14:54
婚后财产原则上平分，至于价格要看房屋的性质，如果是经适房应按经适房的政策办理。
7 徐卫东律师 2012-06-11 14:58
房屋属于夫妻共同财产，债务属于共同债务，原则均分，一方要房应给另一方补偿，应按照经适房的标准分配。
8 常路律师 2012-06-11 15:09
您好
1 房产属于夫妻共同财产，一般均分；
2 按照市场价格补偿；
3 详情来电咨询。
1 房产属于夫妻共同财产，一般均分；
2 按照市场价格补偿；
3 详情来电咨询。
9 孙新律师 2012-06-11 15:12
首先，该房产是婚后取得，虽然是经济适用房，但也属于夫妻共同财产。30万借款，属于夫妻共同债务。离婚时房产应平均分割，债务也平均负担。如果折价的话，应当考虑市场价。
10 孙新律师 2012-06-11 15:15
根据法律规定，该房屋系你们婚后购得，单位的规定不妨碍其夫妻共同财产的性质。如果现在离婚，该房屋将被界定为夫妻共同财产，房屋归谁所有将由法官根据实际情况确定，但会按诉讼时房屋市值确定价值，获得房屋的一方向另一方按照该价值的一半支付房屋折价补偿款。
11 李同红律师 2012-06-11 15:16
属于共同财产离婚是平分。按现值分割。
12 陈晓云律师 2012-06-11 15:20
一般按共同财产处理，借款为共同债务，按分割时评估价走
13 孙新律师 2012-06-11 15:53
房屋属于夫妻共同财产，债务属于共同债务，原则均分，一方要房应给另一方补偿，应按照经适房的标准分配。
14 孙新律师 2012-06-11 16:01
你好，婚后取得房产属于共同财产，离婚时可以主张分割，一般是按照市场价进行分割的
15 孙新律师 2012-06-11 16:27
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
16 110网律师律师 2012-06-11 16:40
房屋属于夫妻共同财产，债务属于共同债务，原则均分，一方要房应给另一方补偿，应按照经适房的标准分配。
17 赵江涛律师 2012-06-11 18:55
属于共同财产 ，平分。按现值分割。借款属于共同债务，应当共同偿还。
18 谢清海律师 2012-06-11 19:55
属于夫妻共同财产，均分。按照市场价
19 孙新律师 2012-06-11 20:11
有可能会竞价
20 孙新律师 2012-06-11 22:03
房产的价格需要进行评估确定。