租房水管破裂，责任谁负？ 我们租房协议签了半年，6月8号我们才交了第二季度房租，6月9号晚上（可能是六点，因为我五点上厕所都没发现漏水），租房水管破了，水流了一地，楼下的家具城的家具也遭殃了，我们发现了（7点半左右）马上打电话叫房东过来处理，他开始说他要卖蛋糕要10点左右过来，还说中午他过来处理，后来我们强烈要求下，他9点左右到了现场，在此期间我们一直在扫水，因为要上班，到九点了我们就留了一个业主扫水，当面叫他到下面家具城去，他没有去，就走了。下午4点左右，家具城负责人和物管到出租房，打电话给房东，叫房东赔款5000元，房东没付钱，说要我们和他共同承担，一人2500元。我们当时签的是租房协议，协议上写了一条：未经房东允许，损坏室内装饰设备的，应由租房人负责维修和更换。我想知道：这责任该谁负？我们没有碰水管，这叫损坏吗？

你好
承租人不存在故意或者重大过失去造成损害的，都由出租人承担责任。
依照你的叙述，该赔付应由房东承担。

房屋出租人有保持房屋设施符合正常使用条件的义务，对此房主原则上应当承担损害赔偿。但是，如果你对水管出现问题具有责任（如非正常使用），或者对水管将要出现问题具有判断能力而没有提前通知，你应该承担相应责任；同时，如果你能采取防止损失扩大的措施，而没有采取的，你应当和房主承担连带责任。
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