您好，我是房主，在燕郊买的房子，和租户有合同，约定一方违约付对方违约金一千五百元
您好，我是房主，在燕郊买的房子，和租户有合同，约定一方违约付对方违约金一千五百元 您好，我是房主，在燕郊买的房子，和租户有合同，约定一方违约付对方违约金一千五百元。我们急用钱，把房子买了，现在租户还有五个月的租房时间没到期。让租户搬家，给他四十天时间让他找房，我们给他违约金一千五百元违约款。但是租户不搬，要搬让我们给她进一万元钱，说搬家费，空调安装费，共一千元钱，差价费四千四百元，违约金1500元，暖气费还有四百八十元，电视安装费二百元等。请问我要是打官司，需要多长时间啊？买房人给交房时间是五十天。现在以过去二十天，我要是报警让他搬走管事吗？
2017-02-09 12:24 ask201……（北京） 已有 10 位律师回答
1 姚志斗律师 2017-02-09 12:28
您好，一审审限为6个月，建议你和对方协商，协商不成，起诉维权
2 申维丰律师 2017-02-09 12:30
您好，起诉维权
3 韩小庆律师 2017-02-09 12:32
一审审限为6个月，建议你和对方协商，协商不成，可起诉
4 宋超律师 2017-02-09 13:12
您好，按照一审普通程序会在六个月内审结的！
5 怀向阳律师 2017-02-09 14:09
你好，你承担违约责任后，可以起诉要求对方搬出
6 孙新律师 2017-02-09 14:54
你好，一般三至六个月，建议承担违约金后起诉要求对方搬出。
7 顾倩团队律师 2017-02-09 16:09
您好，建议协商，协商无果，建议您通过诉讼的方式解决。一般简易程序3个月，普通程序6个月。
8 冯磊律师 2017-02-09 16:10
您好，一审审限为6个月，建议你和对方协商，协商不成，起诉维权
9 朱孟喜律师 2017-02-09 17:55
可以起诉的 依法维权。时间周期大概三个月左右 依法追回对方的合同责任。
这属于合同纠纷。不是治安案件。所以不属于警察的受理范围
这属于合同纠纷。不是治安案件。所以不属于警察的受理范围
10 李建成律师 2017-02-09 20:42
你好，建议，诉讼。。
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2个回复您好，我想问问租房子合同约定至少租一年，在期间违约需要提前三个月告知并付百分之十五的违约金
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14个回复已签卖房协议了，我不想卖了，合同约定如我方违约需赔对方五万违约金
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