律师你好！我的房子是前年买的，买的时候卖房者说什么证件都有，
律师你好！我的房子是前年买的，买的时候卖房者说什么证件都有， 律师你好！我的房子是前年买的，买的时候卖房者说什么证件都有，可到了今年我让她把房产证拿出来办在我名下的时候，她居然说现在只有土地使用证，没有房产证，问律师，像这样的情况，我该怎么做，
2017-02-07 06:51 ask201……（北京） 已有 16 位律师回答
1 李建成律师 2017-02-07 06:54
属于违约要求赔偿
2 申维丰律师 2017-02-07 07:00
您好，属于违约要求赔偿
3 李同红律师 2017-02-07 07:02
可以解除合同，并主张承担违约责任。
4 常路律师 2017-02-07 07:23
您好，可以要求赔偿
5 孙新律师 2017-02-07 07:52
尽快起诉法院要求履行合同，承担违约责任，如需帮助预约面谈
6 孙新律师 2017-02-07 07:58
可以要求承担违约责任
7 顾倩团队律师 2017-02-07 08:04
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
8 风志律师 2017-02-07 08:28
你好，要看你们的买卖合同是如何约定的。详情可来电咨询。
9 赵江涛律师 2017-02-07 08:29
要看买卖协议约定及交易细节判断；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理起诉稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理起诉稳妥，如需代理，可以联系我。
10 孙新律师 2017-02-07 08:58
您好，根据购房合同的具体约定确定，对方违约可以要求赔偿，欢迎携带材料来所咨询。
11 宋超律师 2017-02-07 09:03
您好，您可以要求其承担违约责任的！
12 朱孟喜律师 2017-02-07 09:39
被欺诈了。可以等待时间办理过户。也可以解除合同 追究对方的违约责任或者欺诈责任 变被动为主动
13 怀向阳律师 2017-02-07 09:50
你好，可以根据买房合同起诉对方，要求对方履行合同义务，否则承担违约责任。建议委托律师，可以来电详询或来所面谈。
14 姚志斗律师 2017-02-07 10:40
您好，可以要求对方承担违约责任
15 靳双权律师 2017-02-07 11:27
您好，可以依照合同约定主张相应的违约责任，建议来电详询。
16 冯磊律师 2017-02-08 10:31
属于违约要求赔偿
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