我哥哥的房子要过户给我，但是由于房子证件不全，无法办理过户。请问能否用合同代替，是否具有法律效应，合
我哥哥的房子要过户给我，但是由于房子证件不全，无法办理过户。请问能否用合同代替，是否具有法律效应，合 我哥哥的房子要过户给我，但是由于房子证件不全，无法办理过户。请问能否用合同代替，是否具有法律效应，合同是否需要公证？望解答，谢谢！
2017-02-04 09:10 lmy200……（湖北－孝感） 已有 10 位律师回答
1 叶沐夏律师 2017-02-04 09:12
你好，有法律效力的。经过公证的效力更强。
2 李丹律师 2017-02-04 09:24
合同有效，但还是建议尽快办理物权变更，具体缺少哪些证件？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
3 孙志军律师 2017-02-04 09:28
签订一个合同，然后想办法过户，过户了你的权益才能得到保障。
4 赵双剑律师 2017-02-04 09:31
有法律效力的。经过公证的效力更强，想办法过户，过户了你的权益才能得到保障
5 张梅律师 2017-02-04 09:37
差什么证件就去补什么证件
6 王宇航律师 2017-02-04 09:38
你好，可以将合同拿去公证，这样法律效力就很高。
7 杜红涛律师 2017-02-04 09:51
合同具有法律效力，经过公证后，效力更强
8 杜红涛律师 2017-02-04 10:07
你好，合同对于你们双方是有效力的，但是没有对外效力。
9 邓普云律师 2017-02-04 14:52
是什么房子？如果是经济适用房，五年内是不能买卖的，即使签订了合同也是无效的，如果能够签订有效的合同进行公证当然是对你权利最好的保障，建议你直接来电说一下你的具体情况，我了解情况之后及时给你做出法律分析风险利弊更为准确，希望能够帮到你。
10 鄢雨律师 2017-02-04 15:20
不能过户始终会有风险。合同只对双方有效
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