七年前卖房未过户，现在想毁约，当初合约中有一条:如一方违约，需向对方支付购房款的百分之五十的违约金
七年前卖房未过户，现在想毁约，当初合约中有一条:如一方违约，需向对方支付购房款的百分之五十的违约金 七年前卖房未过户，现在想毁约，当初合约中有一条:如一方违约，需向对方支付购房款的百分之五十的违约金。但现在房价比当初购房价上涨了3.5倍，我如果想退款要回房子，需支付多少违约金?
2017-02-02 16:44 ask201……（湖北－武汉） 已有 2 位律师回答
1 王宇航律师 2017-02-02 16:50
一般是按照原来的房款支付违约金
2 刘琬琳律师 2017-02-03 10:07
购房款的50%，指的是当初你们约定的购房款的50%，目前这个情况，其实你可以去法院起诉申请情势变更解除合同的，因为情势变更而解除合同你不需要支付违约金，具体情况建议你直接来电咨询我，我需要结合你的具体情况才能帮你争取尽量减少损失，相关法律问题你可以直接来电咨询我，我给你免费分析
相关法律问题
几年前我卖了个门市，当时卖了14万，他给了11万，欠3万，合同写的任何一方违约支付对方3万违约金
2个回复合同规定违约要付违约金和滞纳金，可对方破产清算，现在只付违约金，拒不支付滞纳金，该怎么办
8个回复我与人签定卖房合同，现在后悔，愿承担违约责任，可对方坚持过户并让我承担违约责任
0个回复购房合同规定房主到期按照原价过户房子，房东违约并没有支付违约金而是经协商讲房价上涨五万
2个回复商铺未到期收回，违约方应支付对方年租金每天百分之五的违约金，
0个回复我十年前卖了一套房间，当初协议由买房方过户，到现在对方都没有过户
4个回复买了9年的房子，没有过户现在对方想违约，但当时的违约金签订太少，现在房子因为房子涨的太多对方才想违约
1个回复7年前卖了一套福利房，只签了购房协议，房产证没过户，现在想收回，可以吗？违约了，违约金咋算？
3个回复