请问一下，如果我投资30万给朋友做生意，他承诺用50万的房产做抵押
请问一下，如果我投资30万给朋友做生意，他承诺用50万的房产做抵押 请问一下，如果我投资30万给朋友做生意，他承诺用50万的房产做抵押，并每月返我1万利息，同时年末再把30万全还给我，请问我如果把钱给他了，是否有风险，他如果还不了钱，他的房产是否就是属于我了？他的承诺怎么才会有法律效应
2017-01-31 18:24 ask201……（四川－成都） 已有 4 位律师回答
1 罗喜立律师 电话：18975800696 2017-01-31 21:15
你好，抵押必须到房产局办理抵押手续，否则不生效。如果办理了抵押登记，到时候他不还钱，你可以向法院提起实现担保物权之诉。即拍卖房产还你的债
2 陈铠楷律师 2017-01-31 18:35
不是直接属于你，承诺有效但是有很大风险。详情不是一句两句能说清。
3 孙新律师 2017-01-31 18:37
存在风险，建议谨慎
4 110网律师 2017-02-03 14:12
存在风险，建议谨慎
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