急!关于房子过户的问题 我们家有4个姐妹,二女儿在几年前以父亲的名义买了这套房子(父亲单位的公寓),这套房子属于谁的?还有就是现在的房主名字是我父亲的,二女儿要过户到她自己的名下的话需要我们几个签字么?父亲已经年老!母亲已过世! 希望能给个合适的答案 谢谢各位
2010-03-26 23:48 q31969……(山西-太原) 已有 3 位律师回答
1 朱君秀律师 2010-03-27 00:59
答;房产证是你父亲的名字,房屋就是你父亲的;购房人所付的金额可以按照借贷关系处理;如果你父亲愿意过户到女儿名下,可以与受让人共同去房屋登记机关办理变更手续,不需要他人同意;如果你父亲不想转让产权,二女儿所出的款项可以要求偿还。
2 孙新律师 2010-03-27 11:30
房屋产权以登记为原则
3 孙新律师 2010-03-27 13:22
这里面存在两个法律观点;1,房主名字是父亲的,所有权自然就是父亲。2,女儿缴付所有的房款,应当认定女儿购买此房,只不过未去变更所有权名字。
在实践案件处理中,可根据具体情节,事实,法官采取不同的观点都合理。不需要其他姊妹签字。这个官司很有打头,要看各方观点如何辩论。
在实践案件处理中,可根据具体情节,事实,法官采取不同的观点都合理。不需要其他姊妹签字。这个官司很有打头,要看各方观点如何辩论。