我是6月2日，跟一个二房东租得房子于7月1号到九月十五号入住。因为今天即六月三号家里通知有事，不能租
我是6月2日，跟一个二房东租得房子于7月1号到九月十五号入住。因为今天即六月三号家里通知有事，不能租 我是6月2日，跟一个二房东租得房子于7月1号到九月十五号入住。因为今天即六月三号家里通知有事，不能租了。提出解约，首先，我们根本就还没开始住那个房子，而且当时的合同里没有规定合同生效的日期，也没有规定任何有关违约金的事宜。但二房东现在提出要扣留我们的押金一千，这合理吗？？？
2012-06-03 14:40 丸子妞妞（天津－南开区） 已有 7 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-06-03 15:08
要看具体的证据情况才能确定，转租需要产权人同意，否则，转租无效，可以要求返还租金、押金。
2 刘秀章律师 2012-06-03 19:15
看合同的约定，一般不能扣
3 孙新律师 2012-06-03 19:53
双方没有约定违约责任的，你违约给对方造成实际损失对方可要求赔偿。但押金不同于定金，一般不能直接扣除，只能在给对方造成实际损失情况下要求赔偿损失。另外转租如果没有经过出租人同意，出租人有权与承租人（即二房东）解除合同
4 王德民律师 2012-06-03 20:02
房东说法不合理，你可以通过起诉要回押金。
5 孙新律师 2012-06-04 09:25
转租需要房主同意，否则无效
6 齐志龙律师 2012-06-08 16:07
约定优先，违约需要承担违约责任
7 孙新律师 2012-06-15 15:38
约定优先，违约需要承担违约责任
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