我于两年前租了A房东的房子,租期是两年,房子之前是A拿来当员工宿舍的,里面有简单装修和家具家电 我于两年前租了A房东的房子,租期是两年,房子之前是A拿来当员工宿舍的,里面有简单装修和家具家电。我们租下来之后立马做了租赁备案。A于第二年把房子卖给了B,我跟B又签了一份内容比较简单的合同。主要B想要到期后收回房子装修自住。现在房子到期,B以他购买的是毛坯房为由要求我们把A的家具家电搬走并拆除装修。由于我们并不了解A和B之间的买卖合同对房子的状况有没有约定,所以拒绝了要求。现在B不退还押金。
我现在手头有跟A的合同和A写给我的押金单。但是找不到根B的第二份合同,我是否可以拿A合同起诉B?我拿A合同做了租赁备案,上了法院是A合同的效力大还是B合同效力大?
我现在手头有跟A的合同和A写给我的押金单。但是找不到根B的第二份合同,我是否可以拿A合同起诉B?我拿A合同做了租赁备案,上了法院是A合同的效力大还是B合同效力大?
2017-01-18 22:22 ask201……(上海) 已有 2 位律师回答
1 颜培卿律师 2017-01-18 22:24
A的押金单 你只能起诉A。
2 110网律师 2017-01-19 00:38
如A的合同已到期的情况下一般只能起诉A 但你有证据如按时汇款给B的凭证、录音短信来往、也可认定你们存在租赁关系 另外请看下A合同里面有没有关于装修或房屋返还的有关约定
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