租赁合同未到期,承租方私自和别人签合同后单方违约,比我的租金
租赁合同未到期,承租方私自和别人签合同后单方违约,比我的租金 租赁合同未到期,承租方私自和别人签合同后单方违约,比我的租金便宜,对方却说是我不租给他了……违约责任如何认定？因为我的摊位不能空置,所以他搬了我必须放东西进去有人看着…空置摊位市场要罚钱的……如何认定违约责任方？
2017-01-18 08:38 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 朱君秀律师 2017-01-18 08:40
答：1、没有约定时，可以要求损害赔偿金；2、先违反合同义务的，承担违约责任。
2 李建成律师 2017-01-18 08:45
到法院起诉解决
3 申维丰律师 2017-01-18 08:50
您好，承担违约责任
4 李大贺律师 2017-01-18 08:50
承租方的这种行为无效，你可以要求租户搬离。至于租户的损失，找原承租人讨要就是了。
5 宋鑫律师 2017-01-18 08:51
收集证据证明是承租方先与他人签订合同且先自动搬走，属于承租方违约在先的。
6 徐卫东律师 2017-01-18 09:01
你好，按照合同约定处理，如果协商不成，建议，搜集证据起诉。。
7 赵江涛律师 2017-01-18 09:30
可以起诉要求损害赔偿
8 宋超律师 2017-01-18 09:38
您好，您可以及时向法院起诉要求其承担违约责任的！
9 孙新律师 2017-01-18 09:55
依据租赁合同约定确定？
10 孙新律师 2017-01-18 09:55
您好，建议搜集证据去法院起诉。
11 姚志斗律师 2017-01-18 11:11
您好，建议你收集证据，诉讼维权
12 顾倩团队律师 2017-01-18 17:49
您好，可以起诉，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿