离婚房产分割问题 你好,我现在正准备办理离婚,但房产分配一直没有达成一致意见,特向您咨询:1、一套房产，房产证写夫妻共同拥有，女方占99%，男方占1%。不知离婚时法院是否会按房产证上所占比例进行分配判决？2、男方父母已去世，留一140平的房产，他有一姐姐，按老人临走时说的房子留给孙女，姐姐在有生之年有居住权（姐姐独身）。离婚时该房产是否可按其姐弟各继承一半的数额，即70平进行分割，也就是70平是否可以作为夫妻共有财产进行分割？3、如果起诉离婚，费用大约多少？

房产证上标明的比例说明你们对这部分财产有约定，应当从其约定。老人临走时如留有有效的遗嘱则按遗嘱办，如有不是有效的遗嘱，就按法定继承，你有权分割70平米。

婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产，离婚时分割财产原则上是均等分割；有遗嘱按遗嘱继承。

1、是的。
2、无遗嘱的，在婚内发生继承事实的，你有权分他继承的遗产。
3、与涉案金额有关。

1.首先房子的比例必须有证据证明你们之间有这个1%和99%的约定，法院是否能按这种比例判决，主要是看你自己收集的证据。2.老人说这个房子是留给孙女的，从法律上讲，这是一个遗嘱，受到法律的保护，那么这个财产就属于这个孙女的。也就不能按法定继承来分割这个财产。3.该房产属于孙女所有，就和夫妻共同财产没有任何关系。3.起诉离婚的费用你可以和律师协商，一般的三五千都有。希望我的解答能给你带去帮助。