2008年的征收拆迁拖至今日 我是新疆吐鲁番市的征收拆迁户2008年政府以修路为由低价评估599.12平方米评估不到20万，迫使我们签订协议，但协议签订，至今未履行协议，1.协议所签住宅楼100平方米一楼，每平方成本价1300元，2.60平方的商铺，一楼，每平方2700元，2009年6月底交付，可2009年住宅楼建好却价格变为1326元每平方，我当时找过有关部门，为什么不履行协议本身就评估达不到拆一还一价格又变得这是为什么？为什么价格变动建设部门说，我们按政府文件执行。商铺至今未交付。我多次找过有关部门，这样的协议有效吗，算不算违约？一修路为由低价评估建造它物算不算欺骗，如果我要打官司有多大把握？需要多少费用，大概需要多长时间？我的QQ1326959069日志有说明，相册里有相关的照片，麻烦给我答复，拜托了！